BCL Luxury Estate — Агентство элитной недвижимости

Избранное

Закрыть

Заявка















Заявка

На просмотр объекта
«»














Готово



Спасибо за обращение! В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.



Продолжить
+7 (495) 642-48-00
Заявка
О компанииСобственникуКаталог ЖК

Пентхаус на Большой Никитской

Двухуровневый пентхаус в клубном доме класса De Luxe «Большая Никитская, 45».


ПодробнееСкачать презентацию

Об объекте

Лот
Площадь
Комнат
Спален
Этаж
10190
630 м2
8
3
6/7
994 200 000 ₽
  • 994 200 000
  • 15 000 000$
  • 13 200 000

Двухуровневый пентхаус в клубном доме класса De Luxe «Большая Никитская, 45». Планировочным решением предусмотрены: 1-й уровень — кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробная комната, балкон, 4 санузла. 2й уровень — кабинет. Галерея (библиотека), каминный зал, терраса, балкон, 2 санузла. Площадь 450 кв. м.+открытая терраса 100 кв. м. с коэффициентом 1,5.

Преимущества

Инфраструктура:
Рестораны
Фитнес-центр

Безопасность:
Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Планы и документы

Кратко об объекте

Лот (ID)10190
ТипПентхаус, Вторичное жилье, ЖК
Адресг. Москва, ул. Большая Никитская, 45
ОкругЦАО
МетроАрбатская, Баррикадная, Пушкинская
Удаленность10
ЖК«Большая Никитская 45»
Этаж6
Этажность7
Кол-во комнат8
Кол-во спален3
Кол-во с/у4
Площадь общая630 м2
Площадь жилая310 м2
Площадь кухни108.3 м2
БалконТерасса
Отделка/ремонтБез отделки
Безопасность и инфраструктураКонсьерж, Охрана, Наземная парковка, Подземная парковка
ВидВид во двор, Вид на улицу
Тип домаКирпично-монолитный
ПарковкаНе входит в стоимость
Стоимость994 200 000 ₽

О Жилом комплексе
«Большая Никитская 45»

Жилой комплекс «Дом на Большой Никитской, 45» — это 7-этажное монолитное строение категории «А» класса De Luхe. В доме всего лишь 10 квартир и пентхаус, занимающий два верхних этажа и имеющий выход на свою собственную террасу площадью 120 кв. м. Высота потолков начинается от 310 см. В квартирах установлены системы очищающей фильтрации и счётчики горячей и холодной воды. Канализация разделяется на бытовую и технологическую. Система отопления здания — периметральная, вмонтированная в полы квартир, поэтому если необходимо отключить отопление одной квартиры — другие это не затронет. На отопительных приборах установлены автоматические терморегуляторы. Во всём комплексе функционирует централизованная система кондиционирования воздуха, а в кухнях и санузлах — системы приточно-вытяжной вентиляции. В оконных блоках квартир — двойные стеклопакеты в деревянных рамах. При этом у панорамных окон витражное остекление. Остеклены и лоджии. В квартиры комплекса проведены телефонные линии, спутниковое и кабельное ТВ и Интернет. В здании есть бесшумный высокоскоростной лифт грузоподъемность в 1 тонну. На этом лифте можно спуститься и на два уровня вниз — в подземный паркинг, рассчитанный на 19 машиномест и оборудованный электронной системой контроля движения. Дом оборудован охранной сигнализацией высшего уровня системами пожаротушения, дымоудаления, диспетчерского управления коммуникациями. Внешние стены комплекса облицованы кирпичом и изолированы с помощью минераловатных плит. Цокольный этаж здания тоже облицован, но уже натуральным камнем. Как и фасад, входная группа выполнена в аристократическом неоклассическом стиле.

Подробнее

Инфраструктура

Данный ЖК расположен в историческом центре Москвы, где есть абсолютно вся инфраструктура. В том числе в округе есть рестораны, кинотеатры, фитнес-центры, торговые и развлекательные центры. Комплекс просто окружен особняками и усадьбами — некоторые из них имеют статус памятников архитектуры и истории, а потому охраняются государством. В большинстве соседних зданий располагаются посольства и консульства самых разных стран. На самой Большой Никитской улице находятся Театр им. Маяковского, Московская Консерватория, Театр «У Никитских ворот», Геликон-Опера. Совсем рядом расположены: Консерватория им. Чайковского, Дома-музеи А. П. Чехова, А. Н. Толстого, М. Н. Ермоловой и М. Цветаевой, Музеи Л. Н. Толстого и А. Н. Скрябина и прочие достопримечательности. Также совсем недалеко вузы — ГИТИС, МГЮА и ВШЭ. В шаговой доступности — детский парк Пресненский и зоопарк. Территория ЖК огорожена, круглосуточно охраняется профессионалами, находится под видеонаблюдением и сигнализацией, работают пропускная система и консьержная служба.

Расположение

ЖК «Дом на Большой Никитской, 45» построен по соответствующему адресу в Пресненском районе ЦАО Москвы. Ближайшее метро — «Баррикадная» (пешком 10 минут), вокруг есть еще несколько станций метрополитена. ЖК находится рядом с Садовым кольцом, большинство вокзалов Москвы тоже недалеко — попасть в любую точку города или выехать за город совсем несложно, не считая фактора пробок.
Адрес
г. Москва, ул. Большая Никитская, 45
Ближайшие станции метро/шоссе
м. Арбатская,м. Баррикадная,м. Пушкинская,
Удаленность
10 мин пешком
Заявка на просмотр