BCL Luxury Estate — Агентство элитной недвижимости

Избранное

Закрыть

Заявка















Заявка

На просмотр объекта
«»














Готово



Спасибо за обращение! В ближайшее время наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.



Продолжить
+7 (495) 642-48-00
Заявка
О компанииСобственникуКаталог ЖК

Арендный бизнес с надежным арендатором в Митино

Помещение street-retail с арендатором «Ригла» у выхода из метро Митино


ПодробнееСкачать презентацию

Об объекте

Лот
Площадь
Отделка
10182
147.2 м2
Нет
90 000 000 ₽
611 413 ₽ /м2
  • 0
  • 0$
  • 0

Идеальное помещение с надежным арендатором для получения стабильного высокого гарантированного рентного дохода. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном спальном районе, на первой линии застройки. Имеет шикарную видимость с прилегающих улиц и находится в непосредственности близости от выхода из метро Митино. В помещении выполнена стандартная отделка, высота потолков — 2,7 м, все коммуникации центральные, электрическая мощность — 12 кВт. Надежный арендатор — крупная сеть аптек «Ригла». Договор аренды заключен на 10 лет, сроком до 2026 г. с ежегодной индексацией на 5% и правом пролонгации. Среднегодовой арендный поток — 9,5 млн. руб. в год. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Срок окупаемости — 9,5 лет.

Кратко об объекте

Лот (ID)10182
ТипАрендный бизнес, Торговые помещения, Street-retail
Адресг. Москва, ул. Митинская, д.36
ОкругСАО
МетроМитино
Удаленность2
Этаж1
Этажность17
Площадь общая147.2 м2
Срок окупаемости (лет)114
УсловияС арендатором
Тип зданияЖК
Стоимость за м2611 413 ₽
Стоимость90 000 000 ₽

Расположение

Помещение расположено на первой линии застройки ул. Митинская, в шаговой доступности от м. Митино

 

Адрес
г. Москва, ул. Митинская, д.36
Ближайшие станции метро/шоссе
м. Митино,

 

Удаленность
2 мин пешком
Заявка на просмотр